Para proprietários
Estudo de preço com dados do bairro, divulgação para quem pode comprar e um relatório toda semana dizendo o que está acontecendo.
Estudo de preço · Agronômica
Apartamento, 4 suítes, 205 m²
Faixa recomendada
R$ 4,3 a 4,6 mi
| Comparável | Área | R$/m² | Quando |
|---|---|---|---|
| Apartamento A | 212 m² | 21,4 mil | ago/26 |
| Apartamento B | 186 m² | 23,1 mil | jun/26 |
| Apartamento C | 240 m² | 20,2 mil | mai/26 |
Como funciona
Cada passo tem um entregável. Você sabe o que vem a seguir e por quê.
Entendemos o imóvel, o seu prazo e o que você espera. Pelo WhatsApp ou pessoalmente, no seu tempo.
Visita técnica: metragem, estado, andar, vista, vagas. É o que separa um preço de tabela de um preço defensável.
Faixa de preço com comparáveis do bairro e o R$/m² de referência. Você decide o preço sabendo onde ele está.
Combinamos por escrito o preço, o prazo, a comissão e como o imóvel será mostrado.
Anúncio sem endereço, visitas só com interessados qualificados e um relatório toda segunda-feira.
O que você recebe
Dois documentos guiam a venda: o estudo de preço, antes de anunciar, e o relatório semanal, enquanto o imóvel está no mercado.
A faixa de preço do seu imóvel e de onde ela vem: imóveis comparáveis do bairro, R$/m² de referência e os ajustes por estado, andar e vista.
Toda segunda-feira, um link com o que aconteceu na semana. Sem precisar ligar para perguntar.
Semana 6 · exemplo
visualizações por semana
Discrição
O site mostra o bairro, não a rua nem o número. O endereço vai só para quem agenda visita.
Antes de visitar, entendemos quem é o interessado, o que procura e se a faixa de preço faz sentido.
Fotos e vídeo profissionais, sem placas, sem fachada identificável e sem localização no arquivo.
Dá para vender sem anúncio aberto: só para a nossa base de compradores e parceiros selecionados.
Perguntas frequentes
Outra dúvida? Pergunte na conversa: ela não compromete você a nada.
Nada. A avaliação e o estudo de preço fazem parte do trabalho de venda. Se você decidir não vender agora, o estudo fica com você.
Recomendamos, porque é o que permite investir em fotos, divulgação e relatório. O prazo e as condições são combinados por escrito antes de começar; sem exclusividade, o imóvel pode entrar na nossa base de forma discreta.
A comissão é combinada com você, caso a caso, e fica por escrito na autorização de venda antes de qualquer divulgação. Em parceria com outra imobiliária, a divisão também fica por escrito.
O relatório semanal mostra procura, visitas e propostas. Se o mercado não responder, revemos o preço ou a estratégia com você, com dados, e não por insistência.
O foco é a Ilha de Santa Catarina e a Pedra Branca, em Palhoça. Para outros bairros da Grande Florianópolis, indicamos um parceiro de confiança.
Avaliação sem custo
Deixe o contato e, se quiser, o básico do imóvel. Respondemos no mesmo dia pelo WhatsApp para combinar a visita.
Quer comprar? Veja o portfólio.
